Гостинницы
№ ГО/01
Предлагается к продаже гостиница.Месторасположение: г.Москва, ЮЗАО, р-н Ломаносовский, Ленинский пр.
Площадь здания: 11379,8 кв.м. (8 наземных этажей + 1 подземный) – собственность.
Площадь земельного участка: 0,2275 га – в долгосрочной аренде до 2054 г.
Использование объекта: гостиница (отель), класса «***).
Дополнительная информация: возможна продажа, как здания, так и бизнеса.
Цена: 40 000 000$ (торг, срочно) + %. 17 января 2009г.
№ ГО02
Предлагается к продаже инвестиционный проектCтроительствo многофункционального гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по адресу:
Центральный Административный округ г. Москвы.
Земельный участок непосредственно примыкает к площади «трех вокзалов» и является наилучшим местом в г. Москве
для строительства гостиничного комплекса.
Параметры проекта:
1. Общая площадь здания - 39 125 кв.м.
в том числе: надземная часть - 28 905 кв.м.
подземная часть - 10 220 кв.м.
2. Площадь земельного участка - 0,3 га
3. Количество машиномест по проекту - 250 м/м
4. Этажность (с техническим этажом) - 22 этажа
Основная документация по проекту:
- Долгосрочный договор аренды земельного участка № от 1996 г.;
- Свидетельство о праве собственности на здание по адресу: г. Москва ЦАО, от 29.07.08 г.
- Распоряжение Правительства Москвы от 20 декабря 2006 г. за «О разработке градостроительной документации для строительства многофункционального гостинично – офисного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: г.Москва, ЦАО;
- предпроектные предложения на строительство многофункционального гостинично – офисного комплекса с подземной автостоянкой;
- Выписка из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы от 08 г. за № ;
- Градостроительное обоснование размещения объекта, выполненное институтом НИиПИ Генплана г.Москвы, тома:
1. «Архитектурно – градостроительные решения»
2. «Инженерное обеспечение территории»
3. «Транспортное обслуживание»
4. «Экологическое обоснование»
5. «Мероприятия ГО и ЧС»
К продаже предлагается юридическое лицо, на которое оформлены все вышеперечисленные документы.
Цена продажи – 31 000 000$ + % (возможен торг).
Схема продажи предлагается двухэтапная:
I этап. Этап готовности согласованных с городскими инстанциями предпроектных разработок с положительным решением Регламентной комиссии при главном архитекторе г. Москвы, утверждающем технико-экономические показатели проекта и Градостроительное обоснование размещения объекта.
Этап оформляется Договором купли-продажи юридического лица – владельца проекта с продажей 80-процентной доли Общества с ограниченной ответственностью являющегося правообладателем проекта.
Стоимость I этапа – 25 000 000 $.
Срок реализации I этапа – март 2009 года.
II этап. Этап проведения согласования Градостроительного обоснования размещения объекта и выхода Градостроительного плана земельного участка.
Этап оформляется Договором купли-продажи 20% доли ООО – правообладателя проекта.
Стоимость II этапа – 6 000 000 $.
Срок реализации II этапа – июнь 2009 г. февраль 2009г.
№ ГО/03
Предлагается к продаже гостиница. Месторасположение: г. Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, Ленинский пр.Площадь здания: 11379,8 кв.м. (8 наземных этажей + 1 подземный) – собственность.
Площадь земельного участка: 0,2275 га – в долгосрочной аренде до 2054 г.
Использование объекта: гостиница (отель), класса «***».
Дополнительная информация: возможна продажа, как здания, так и бизнеса.
Цена: 25 000 000$ + %. 27.11.2009г.